VI40886 | Fisco
Il regime opzionale di cedolare secca è stato esteso, in via transitoria, ai contratti di locazione, stipulati nel 2019, aventi ad oggetto immobili commerciali classificati in categoria C/1, con superficie fino a 600 metri quadrati (art. 1, comma 59, della Legge n° 145 del 30 dicembre 2018). Detta misura non è stata più riproposta, rimanendo quindi circoscritta ai soli contratti di locazione commerciale stipulati nel 2019. Pertanto, l’opzione per la cedolare secca, esercitata in sede di proroga nel 2019 di un contratto stipulato nel 2013, non può essere validamente reiterata in occasione di un’ulteriore proroga nel 2025, avendo la norma transitoria esaurito i propri effetti. Al contrario, l’opzione per la cedolare secca può essere espressa validamente in occasione della prima proroga contrattuale, nel 2025, di un contratto stipulato nel 2019.
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