VI40654 | Fisco
Il soggetto passivo stabilito in altro Stato UE, identificato ai fini IVA in Italia per adempiere agli obblighi relativi all'attività di locazione di immobile ad uso abitativo - esente da imposta ai sensi dell’art. 10, comma 1, n. 8, del DPR n° 633/1972, in riferimento alla quale l'imposta è indetraibile - può accedere alla procedura di rimborso dell'art. 38-bis.2 del DPR n° 633/1972 per l'imposta assolta sugli acquisti inerenti all'attività di locazione dell'immobile strumentale - imponibile, con fatture soggette ad integrazione da parte dei committenti soggetti passivi nazionali - purché le relative fatture siano intestate alla partita IVA estera. A tal fine, va esercitata l’opzione per la contabilità separata di cui all’art. 36 del DPR n° 633/1972, in maniera da rendere evidente la distinzione tra le due attività e la circostanza che il rimborso attraverso il “portale elettronico” è relativo alle sole fatture riconducibili alla posizione IVA estera.
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